十堰精装修二手房出售/十堰二手房最新房源

本文目录一览：

• 1、十堰二手房过户一般多少钱?
• 2、十堰二手房翻新的注意事项都有哪些呢?
• 3、十堰二手房过户在哪办
• 4、十堰市竹山县二手房过户需要怎样办理手续,有关政策有那些?

十堰二手房过户一般多少钱?

二手房过户费 买房人应缴纳税费：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

就是说房子没满5年，过户时卖家要交6%的营业税及1%的个人所得税，即42万*6%=772万元。另买方如果是一套则需交契税1%，即4200元，合计约2万左右，另有其他费用约1000元左右。差不多吧。

然后买卖双方一起到房管部分办理过户手续，办理过户手续之前需要约定一个具体的时间，一般在二手房买卖合同中也有对此做约定。在办理二手房过户手续之前，买卖双方需要交纳不同税费，比如契税、增值税、个人所得税等，然后再向房管部门提出过户申请办理完产权变更登记手续。

十堰二手房翻新的注意事项都有哪些呢?

首先，十堰二手房翻新的注意事项1，垃圾处理 在十堰二手房翻新拆迁过程中，会产生大量垃圾。因此，在施工期间，尽量防止小块落入下水道。虽然不可见，但小部件很容易堵塞水管。

交易手续费：按建筑面积计算，每平方米6元。 土地出让费：房款的1%加上20元工本费。 营业税：房屋成交价的55%。 个人所得税：根据房屋转让所得计算。对于贷款购买二手房的买家：除了上述一次性付清房款需要交纳的税费外，还需额外交纳以下几项费用： 评估费：评估价的0.5%。

二手房过户费 买房人应缴纳税费：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

十堰华宇房产中介 十堰华宇房产中介是十堰地区一家知名的房产中介机构。该公司提供二手房买卖、租赁，以及新房销售等相关服务。他们拥有一支专业的团队，能够为客户提供全方位的房产咨询服务，并且会根据客户的需求为其匹配最合适的房源。

二手房过户的注意事项 核实产权是否清晰 卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人 身份证核实，确认无误即可。只样做到这一点，你才能防止无效买卖合同的出现 或者合同诈骗案情况的发生。否则，纠纷在所难免。

十堰二手房过户在哪办

1、到房管部分办理过户手续 然后买卖双方一起到房管部分办理过户手续，办理过户手续之前需要约定一个具体的时间，一般在二手房买卖合同中也有对此做约定。在办理二手房过户手续之前，买卖双方需要交纳不同税费，比如契税、增值税、个人所得税等，然后再向房管部门提出过户申请办理完产权变更登记手续。

2、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果 申请人备齐资料到收件窗口申请登记 收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押（按揭），同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。

3、二手房过户费 买房人应缴纳税费：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

十堰市竹山县二手房过户需要怎样办理手续,有关政策有那些?

1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果 申请人备齐资料到收件窗口申请登记 收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押（按揭），同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。