毛坯房装修前厨房漏水(新房厨房漏水是开发商责任吗)

本文目录一览：

• 1、毛坯房厨房地面需要做防水吗
• 2、未入住毛坯房漏水把楼下泡了
• 3、厨房漏水到楼下怎么办,是什么问题

毛坯房厨房地面需要做防水吗

1、买的房子厨房没必要做防水，因为厨房又不洗澡，这样地面是不会出现溢水的问题，只有卫生间才需要做防水，而厨房不做防水的话，一定要预留地漏，而且角阀要使用质量好的不锈钢角阀，不然厨房管材出现漏水不及时发现就可能渗水到楼下的。

2、不需要，交房之前，毛坯是已经做过防水处理了。毛坯房在交付以前，卫生间必须满足防水要求，验收合格才可以交付，所以说卫生间是必须做防水的。而且毛坯房防水不是一次做完的，应该是两次来完成，包括结构板的防水和后浇层地面的防水。

3、防水施工方法：在新房毛坯房装修时，建议在贴瓷砖之前进行防水处理。可以使用水泥、水和细缝胶（比例约为2：1）混合成砂浆，在厨房、卫生间和阳台的墙面和地面刮涂一遍，厚度控制在2-5毫米之间，最好薄一些。纵横施工两遍，中间间隔8小时，以确保防水层的均匀性和完整性。

未入住毛坯房漏水把楼下泡了

可以找物业来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。【法律依据】《物业管理条例》第五十五条，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

未入住毛坯房漏水把楼下泡了，是否承担责任需根据具体情况分析：房屋质量问题导致漏水若漏水是由于房屋本身的质量问题，如防水层不合格、管道安装不当等，且房屋尚处于保修期内，根据《建设工程质量管理条例》第四十条，开发商应承担保修责任，并赔偿楼下业主因此造成的损失。

买的毛坯房没住，楼下漏水，责任归属需根据具体情况分析：若漏水是由于房屋本身的质量问题所致，如防水层不合格、管道安装不当等，则责任应由开发商承担。

厨房漏水到楼下怎么办,是什么问题

1、需重新打胶密封，并检查地漏是否堵塞。马桶接口密封损坏：马桶底部与排水管连接处的密封胶老化或破损，导致用水时渗漏。需清理旧胶，重新打胶密封。防水层破损若厨房地面淋水或积水时，楼下对应位置出现渗漏，且排除管道问题后，可推断为防水层失效。常见原因包括防水材料老化、施工不规范或地面开裂。

2、公共管道问题：如果漏水是由公共管道问题引起的，联系物业或相关部门进行维修。根据《物业管理条例》和《建设工程质量管理条例》，物业或开发商应负责维修。结构或防水层问题：如果漏水是由建筑结构问题或防水层损坏引起的，需要请专业的防水维修公司或结构加固服务团队进行处理。

3、确认漏水原因：首先，联系物业管理或专业维修人员，确定漏水的具体原因。如果确实是厨房地面漏水导致楼下受影响，需要针对性地解决问题。 维修水管：如果漏水是由厨房水管破裂引起，应立即关闭水源，并联系专业水电工进行修复或更换受损的水管。

4、查明漏水原因：联系物业或专业人员检测，确定是业主使用不当、公共设施问题还是房屋质量问题。协商解决：责任方需及时维修漏水点，赔偿楼下损失，如维修费用、物品损坏折价等。法律途径：协商无果可保留证据（漏水现场照片、维修记录），通过诉讼主张赔偿，依据《民法典》要求停止侵害、恢复原状或赔偿损失。

5、楼上的厨房渗水到楼下，可以通过以下步骤来解决问题：排查漏水原因：管道故障：需检查水管是否老化、腐蚀，接头是否松动或密封不严，以及管道是否破裂，这些都是导致漏水的常见原因。水槽及排水系统：查看水槽与台面的密封胶是否失效，以及下水管是否存在堵塞情况。